满足一定条件下，扩大前室、扩大封闭楼梯间可设置管井(电井)检查门和客货电梯。

扩大前室是否设置加压送风口，应酌情确定。设置加压送风系统的封闭楼梯间，其扩大封闭楼梯间部分应采取相应措施！

 

 

一、基本原则：

1、《建规》6.4.2 （强条）：封闭楼梯间，除楼梯间的出入口和外窗外，楼梯间的墙上不应开设其他门、窗、洞口。

 

2、《建规》6.4.3（强条）：除住宅建筑的楼梯间前室外，防烟楼梯间和前室内的墙上不应开设除疏散门和送风口外的其他门、窗、洞口。

 

注：住宅建筑的前室允许设置管井(电井)检查门，应仅限于户门直接开向三合一前室和户门直接开向单一安全出口的合用前室。参专题：住宅建筑前室-可否设置检查门！

 

3、《建规》7.3.5（强条）：消防电梯前室，除前室的出入口、前室内设置的正压送风口和本规范第5.5.27条规定的户门外，前室内不应开设其他门、窗、洞口。

 

综上原则，封闭楼梯间和前室，均不得设置检查门和客货电梯层门！

 

二、满足一定条件下，扩大前室可设置管井(电井)检查门和客货电梯：

扩大前室的概念及要求：当防烟楼梯间在首层难以直通室外时，在楼梯间首层可将走道和火灾危险性低的门厅等包括在楼梯间前室内，形成扩大的防烟楼梯间前室（简称扩大前室），但应采用乙级防火门等与其他走道和房间分隔。

 

前室不得开设其他门、窗、洞口，这是基本原则，即使是扩大前室也应遵守，但实际应用中，很多扩大前室都设置了管井(电井)检查门或客货电梯，有多方面因素：

 

1、受功能布局限制，不得已为之：

 

很多情况下，受制于功能布局，开设在二楼以上的电梯厅（或疏散走道的检查门），到一楼就正好是扩大的前室。

 

2、扩大前室具备更高的安全性能：

 

扩大前室具备更宽大的空间，有更多的缓冲和逃生余地。

 

3、扩大前室具备较好的疏散救援条件：

 

扩大前室设置在首层，且直通室外，具备更好的疏散救援条件。

 

4、规范对扩大前室有更多的宽容：

 

规范允许其他走道和房间通过乙级防火门等与扩大前室相通，相比之下，管井（电井）和客货电梯的火灾风险，不会高于其他走道或房间，如确受功能布局限制，也应许可。

 

注：根据规范要求，建筑内的电缆井、管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃材料或防火封堵材料封堵；电缆在竖井内敷设时，不应采用易延燃的外护层...等等。因此，从防火的角度，电缆井和管井带来的火灾风险，不会高于其他走道或房间。

 

三、当管井(电井)检查门或客货电梯开设在扩大前室时，应采取一定的安全措施：

1、适当提高管井（电井)检查门的防火要求，宜采用乙级(或甲级)防火门。

 

2、如有需要，也可适当增强本层电井电缆的防火保护，比如加设防火套管或加施电缆防火涂料等等。

 

3、客货电梯的防火措施，应按消防电梯的要求设置，具体可参：客货电梯&消防电梯-共用前室的原则及要求!

 

4、客货电梯不宜直接开向扩大前室，宜保留候梯厅（确有困难时，电梯层门不应正对疏散通道）。

 

四、扩大封闭楼梯间设置管井(电井)检查门和客货梯层门，应予慎重！

扩大封闭楼梯间的概念及要求：设置封闭楼梯间的建筑，在楼梯间的首层，可将走道和门厅等包括在楼梯间内形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等与其他走道和房间分隔。

 

与防烟楼梯间前室不同的是，封闭楼梯间的首层扩大部分直接和疏散楼梯间相通，没有防火门等分隔措施，如在扩大封闭楼梯间设置管井(电井)检查门或客货电梯层门，可能直接危及疏散楼梯间。因此，当确需在扩大封闭楼梯间设置管井(电井)检查门或客货梯层门时，应采取一定的安全保障措施，比如：参照扩大前室的形式，在疏散楼梯间的出口设置防火门，等等。

 

五、扩大前室是否需要设置加压送风口，应酌情确定：

1、扩大前室直通室外，如面积较大，加压送风效果可能难以保证。

 

2、扩大前室设置加压送风口，也可能对整体加压送风系统造成不利影响。

 

综上，首层的扩大前室，是否设置加压送风口，应综合考虑设置后的效果以及对系统的影响。对于无法保证实际效果的情况，勉强设置无实际意义，可以采用自然通风的方式，不需要设置加压送风口。（有争议）

 

六、设置机械加压送风系统的封闭楼梯间，应考虑扩大封闭楼梯间的影响：

扩大封闭楼梯间直通室外，可能影响封闭楼梯间的正压送风效果，对于设置机械加压送风系统的封闭楼梯间，应考虑这方面的因素。如有必要，可考虑在首层楼梯间出口设置防火门（类似首层的扩大防烟楼梯间前室的方式），以保证封闭楼梯间的正压送风效果。

 

选自《消防资源网》