一、根据“公津建字【2015】27号”文件要求：

楼梯间应在首层直通室外，确有困难时，可在首层采用扩大的封闭楼梯间或防烟楼梯间前室，其直通室外的门与楼梯间的距离一般不宜大于15m，当受条件限制直通室外的安全出口的行走距离较长时，可采用避难走道通至室外。（文件附后）

 

二、根据“建筑高度大于250米民用建筑防火设计加强性技术要求（公消〔2018〕57号）”要求：

建筑高层主体内的安全疏散设施应符合下列规定：疏散楼梯间在首层应设置直通室外的出口。当确需利用首层门厅（公共大堂）作为扩大前室通向室外时，疏散距离不应大于30m。条文解释：超高层建筑的疏散楼梯间通常设置在核心筒内部，在首层往往无法直接通向室外，需要通过门厅或公共大堂通向室外。门厅和公共大堂在满足第三条第3款和第五条的要求的情况下，可以为人员提供相对安全的疏散过渡区，但疏散距离要控制在不大于30m。

 

三、以上两个文件并不矛盾，可协调处置：“公消〔2018〕57号”是针对“超高层建筑的疏散楼梯间通常设置在核心筒内部，在首层往往无法直接通向室外”的特殊情况，做出的适当从宽，结合“公津建字【2015】27号”文件要求，可采取以下处置措施：

扩大的封闭楼梯间或防烟楼梯间前室，其直通室外的门与楼梯间的距离一般不宜大于15m，有困难的情况下，不应大于30m，否则，可采用避难走道通至室外。

 

注：实际应用中，较大的扩大封闭楼梯间和防烟楼梯间前室，往往会用作更多的其他用途，难以满足无可燃物和防火分隔要求，因此，严格限制疏散距离是有必要的！

 

选自《消防资源网》